|
咨询内容
|
咨询时间
|
律师解答
|
| 晓霜律师，你好！我在2006年12月31日在江都新加坡花园订的小高层一套，当时签了临时协议，交了五万元定金，说好08年9月30日拿房的，可到现在房子由于高压线问题（当时没有说）到现在还没有动工，由于销售商一直不肯签正式合同，所以我们就要无限期的等下去，一点赔偿也没有。请问我们应该怎样维权？
|
2008-5-12 9:22:36
|
朱小姐网友，你好！我是德安信-晓霜，答复如下：
你可以有如下选择:1、不再买房，要求开发商双倍退还定金；2、继续买房，你可以要求对方签定正式...
|
晓霜律师，你好！
我现有一套房改房要出售（产权证附记注明此户系房改房），产权证日期未满五年，是否要交营业税？以家庭为单位的话，还有另一处房产，那么这是否要交个人所得税？谢谢！
|
2008-5-10 17:07:35
|
困惑网友，你好！我是德安信-晓霜，答复如下：
1、所售房屋未满5年按照规定需要交纳5%的营业税；2、你还有一套住房，按照规定出售上述房产时需要交纳1%的个人所得税。...
|
| 晓霜律师，你好，我去年在一开发商订购了一套商品房，签订了商品房订购单，并注明了房号、面积、单价、总价和约定双方签正式合同的时间，缴纳了定金和预付款。后来我按约定时间与开发商签约，但该房号网上已备案，有了买主，无法签约正式合同，经双方协商，开发商同意将网上买主撤单，将此房继续卖给我。直到今年撤单才结束，我拿着订购单要求与开发商签订正式合同，开发商同意将此房卖给我并签正式合同，但要求涨价。请问律师，商品房订购单有无法律效率？我同意他涨价吗？
|
2008-5-7 14:09:55
|
王亮网友，你好！我是德安信-晓霜，答复如下：
你们在订购单上已经明确了房号、面积、单价、总价和签正式合同的时间，你也缴纳了定金和预付款。应当说这已经具备...
|
| 你好,我想问一下.我找了家装潢公司设计,未签合同,预付了设计费,但是不满意他们的设计,不想在他家做了.其它人家都是采用图才收费的,不满意不采用就可不付费.请问设计费可否退?
|
2008-5-7 10:06:55
|
wfjill网友，你好！我是德安信-晓霜，答复如下：
你们没有签定合同,在合同里明确当不采纳设计成果时候是否收取费用,所以导致目前的纠纷.一般来说,设计成果如果没有...
|
| 请问没有产权的阁楼怎么计算面积？高度2.2米以下的地方也算建筑面积吗？
|
2008-5-6 12:38:43
|
梦的美丽网友，你好！我是德安信-晓霜，答复如下：
根据有关规定,2006年9月1日之后领取房屋建设工程规划许可证的房屋,阁楼超过2.2米的部分计算产权面积. ...
|
|
|
